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immeuble

895 000,00 €

Immeuble de rapport comprenant 3 biens

63000 clermont ferrand
Ensemble immobilier , comprenant 3 maisons, situé à Clermont Fd, sur une parcelle de 735 m2
2 biens sont loués en chambres d'hotes avec un CA annuel de 180.000 à 200.000 euros annuel
Le 3ème bien est habité par le propriétaire.
1 villa de 2016, de 170 M2, avec piscine intérieure, comprenant un espace cuisine, séjour ouvert sur piscine intérieure chauffée et sécurisée, 1 suite pour 4 personnes avec salle d'eau et WC séparé, 2 chambres pour 2 personnes avec salle d'eau et WC privatif.Chauffage clim réversible. Charges globales: 700 euros/mensuel. TF 2020: 2458 euros
Une maison de 1930, rénovée en totalité en 2018 de 125 M2, comprenant un bureau au RDC, 3 studios de 15, 27 et 35 M2 meublés avec salle d'eau et WC privatifs, 1 F1 de 42 M2 meublé avec salle deau, WC séparé et balcon. Chauffage gaz et ballon eau chaude électrique. Charges globales: 300 euros/mensuel. TF 2020: 2061 euros

Une maison d'habitation, habité par le propriétaire, de 125 M2, comprenant, au RDC, hall d'entrée, au 1er, cuisine ouverte sur séjour, salle d'eau, WC,une terrasse de 170 M2 avec vue imprenable, au 2 ème, 4 chambres. Chauffage pompe à chaleur air/eau. Charges globales: 210 euros/mensuel
De plus, il y a dans la propriété, un garage 4 voitures, et 5 parkings privatifs dans cour intérieure, une grande cave en sous/sol

Négociateur : Gaillard Immobilier
Contact par email : gaillard.immo@wanadoo.fr
Téléphone : 0473370279
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gaillard-immobilier.com

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