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VENTE : 46 annonce(s) trouvées.
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Dans le secteur du PUY DE DOME et ses 1465m d'altitude.
63210 Olby
OLBY est un village avec commerces, écoles, professions médicales et paramédicales.
Cette maison ancienne sur RDC et 1er étage, de 81m2 habitables et annexes.
RDC avec entrée, salon, salle à manger, kitchenette et toilette.
Étage un avec couloir sur balcon, 3 chambres, salle de bains avec toilette.
Grenier aménageable au 2 étage (escalier existant). Sous sol avec cave et chaufferie.
La maison nécessite des travaux d'amélioration, de décoration et d'isolation.
Négociateur : GAILLARD IMMOBILIER
Contact par email : gaillardimmo.orcines@orange.fr
Téléphone : 0473623080
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Dans le secteur du PUY DE DOME et ses 1465m d'altitude.
63210 Olby
OLBY est un village avec commerces, écoles, professions médicales et paramédicales.
Cette maison ancienne sur RDC et 1er étage, de 81m2 habitables et annexes.
RDC avec entrée, salon, salle à manger, kitchenette et toilette.
Étage un avec couloir sur balcon, 3 chambres, salle de bains avec toilette.
Grenier aménageable au 2 étage (escalier existant). Sous sol avec cave et chaufferie.
La maison nécessite des travaux d'amélioration, de décoration et d'isolation.
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Ancienne Ferme à restaurer. Beau TERRAIN DE 5144m2
63820 Briffons
Sur la commune de BRIFFONS,
acces par autoroute A89 en qqels minutes, 27kms du MONT- DORE et 50 minutes à l'OUEST de CLT-FD.
En zone touristique et au grand calme.
une ancienne ferme a restaurer avec une parcelle de terrain type prairie, de 5144m2.
Batiment principal avec deux niveaux de 140m2, chacuns. petite partie de 42 m2 anciennement habitée, et l'étable. Grange au dessus.
Le batiment est en pierres (granit), la charpente type 'bateau '.
sur le toit , des panneaux photovoltaiques pour production électriques . elle peut etre vendue avec la propriété, mais un prix de vente différent.
Elle peut aussi , rester la propriété du vendeur , et améner un loyer, au futur acquéreur.
Un petit batiment ancien en pierres et couvert en ardoises.
Le terrain est en zone constructible. Réglement national d'urbanisme.
Négociateur : GAILLARD IMMOBILIER
Contact par email : gaillardimmo.orcines@orange.fr
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Ancienne Ferme à restaurer. Beau TERRAIN DE 5144m2
63820 Briffons
Sur la commune de BRIFFONS,
acces par autoroute A89 en qqels minutes, 27kms du MONT- DORE et 50 minutes à l'OUEST de CLT-FD.
En zone touristique et au grand calme.
une ancienne ferme a restaurer avec une parcelle de terrain type prairie, de 5144m2.
Batiment principal avec deux niveaux de 140m2, chacuns. petite partie de 42 m2 anciennement habitée, et l'étable. Grange au dessus.
Le batiment est en pierres (granit), la charpente type 'bateau '.
sur le toit , des panneaux photovoltaiques pour production électriques . elle peut etre vendue avec la propriété, mais un prix de vente différent.
Elle peut aussi , rester la propriété du vendeur , et améner un loyer, au futur acquéreur.
Un petit batiment ancien en pierres et couvert en ardoises.
Le terrain est en zone constructible. Réglement national d'urbanisme.
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Ancien Hôtel Restaurant
63210 Rochefort-Montagne
Rochefort-Montagne. Un ancien hôtel restaurant à réamenagé en maison d'habitation, donc il y a des travaux.
Il est possible de créer :
Rez-de-Chaussée avec garage, vaste entrée et buanderie.
1er étage avec vaste espace salon séjour, cuisine. Accès terrasse.
2ème et 3ème étage avec une partie nuit.
Veuillez nous contacter pour avoir des explications sur les aménagements possibles.
Négociateur : GAILLARD IMMOBILIER
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Téléphone : 0473623080
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GRANDE MAISON OFFRANT DE NOMBREUSES POSSIBILITES.
63210 Rochefort-Montagne
ROCHEFORT- MONTAGNE. Dans le bourg de la commune, donc proche de tout.
Cette grande et belle maison, avec plusieurs niveaux, avec une partie habitable de 112m2, des surfaces aménageables,
et des surfaces annexes type ateliers et grenier. Un garage individuel proche, mais séparé de la maison.
la partie habitable est composée de cuisine, salon, salle à manger, deux chambres, salle d'eau, toilette , bureau.
une terrasse de 60m2 est disponible de plain -pied avec l'habitable.
Possibilité d'une partie en commercial, mais aussi possibilité de réaliser du locatif, car plusieurs appts sont aménageables.
Négociateur : GAILLARD IMMOBILIER
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Ancien Hôtel Restaurant
63210 Rochefort-Montagne
Rochefort-Montagne. Un ancien hôtel restaurant à réamenagé en maison d'habitation, donc il y a des travaux.
Il est possible de créer :
Rez-de-Chaussée avec garage, vaste entrée et buanderie.
1er étage avec vaste espace salon séjour, cuisine. Accès terrasse.
2ème et 3ème étage avec une partie nuit.
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GRANDE MAISON OFFRANT DE NOMBREUSES POSSIBILITES.
63210 Rochefort-Montagne
ROCHEFORT- MONTAGNE. Dans le bourg de la commune, donc proche de tout.
Cette grande et belle maison, avec plusieurs niveaux, avec une partie habitable de 112m2, des surfaces aménageables,
et des surfaces annexes type ateliers et grenier. Un garage individuel proche, mais séparé de la maison.
la partie habitable est composée de cuisine, salon, salle à manger, deux chambres, salle d'eau, toilette , bureau.
une terrasse de 60m2 est disponible de plain -pied avec l'habitable.
Possibilité d'une partie en commercial, mais aussi possibilité de réaliser du locatif, car plusieurs appts sont aménageables.
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Belle Parcelle de Terrain
63230 Bromont-Lamothe
En Exclusivité, belle parcelle de terrain d'une contenance totale de 3758 m2.
Terrain plat et proche du bourg, avec une vue dégagée.
Le terrain n'est pas viabilisé mais les viabilités sont en bordures de rue.
Zone AUa et Ua du PLU de la commune. Nous sommes en secteur ABF.
Pas de G1 car hors zone argile.
N'hésitez pas à contacter Daniel SAUVADET au 04. 73. 62. 30. 80.
Négociateur : GAILLARD IMMOBILIER
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Belle Parcelle de Terrain
63230 Bromont-Lamothe
En Exclusivité, belle parcelle de terrain d'une contenance totale de 3758 m2.
Terrain plat et proche du bourg, avec une vue dégagée.
Le terrain n'est pas viabilisé mais les viabilités sont en bordures de rue.
Zone AUa et Ua du PLU de la commune. Nous sommes en secteur ABF.
Pas de G1 car hors zone argile.
N'hésitez pas à contacter Daniel SAUVADET au 04. 73. 62. 30. 80.
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BLANZAT
63112 Blanzat
Au coeur du Village, proche commerces, bus, école.
Jolie Maison de village élevée sur une grande cave voutée.
Au rez-de-chaussée, cuisine, wc, 1er étage salon, 2ème étage une chambre, wc séparé, salle d'eau et combles au dessus ( 2 ème chambre)
Chauffage individuel électrique.
Stationnement gratuit.
Négociateur : GAILLARD IMMOBILIER
Contact par email : gaillardimmo.orcines@orange.fr
Téléphone : 0473623080
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BLANZAT
63112 Blanzat
Au coeur du Village, proche commerces, bus, école.
Jolie Maison de village élevée sur une grande cave voutée.
Au rez-de-chaussée, cuisine, wc, 1er étage salon, 2ème étage une chambre, wc séparé, salle d'eau et combles au dessus ( 2 ème chambre)
Chauffage individuel électrique.
Stationnement gratuit.
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La-Font-de-l'Arbre
63870 Orcines
Dans un secteur résidentiel prisé sur la commune d'Orcines :
L'agence Gaillard Immobilier vous propose un très beau terrain constructible, d'une contenance totale de 1222 m2. Il est plat et profite d'une superbe vue sur le Puy-de-Dôme.
Etude de sol G1 réalisée. La parcelle est bornée. Les viabilités passent en bordure de route.
Maison de plain pied obligatoire.
N'hésitez pas à nous contacter pour convenir d'un rendez-vous.
Négociateur : GAILLARD IMMOBILIER
Contact par email : gaillardimmo.orcines@orange.fr
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La-Font-de-l'Arbre
63870 Orcines
Dans un secteur résidentiel prisé sur la commune d'Orcines :
L'agence Gaillard Immobilier vous propose un très beau terrain constructible, d'une contenance totale de 1222 m2. Il est plat et profite d'une superbe vue sur le Puy-de-Dôme.
Etude de sol G1 réalisée. La parcelle est bornée. Les viabilités passent en bordure de route.
Maison de plain pied obligatoire.
N'hésitez pas à nous contacter pour convenir d'un rendez-vous.
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maison/villa
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129 800,00 €
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SECTEUR TOURISTIQUE, MUROL, LE MONT DORE, LE LAC DU GUERY, P
63970 Saulzet-le-Froid
16kms du MONT DORE et 20kms de CLERMON-FERRAND.
, dans un joli village, une maison ancienne de 1930, idéale pour primo-accédants ou projet locatif, ou maison de vacances,
Au SUD de la chaine des PUYS, proche du massif du SANCY avec MUROL à 12 kms ,lac du GUERY à 12kms, PESSADE et son ski de fond à 3kms.
Une surface habitable de 86,60m2. Au rdc , une cuisine aménagée, un salon, une salle d'eau, entrée. A l'étage, palier pour bureau, 3 chambres.
Un sous-sol de 40m2, avec acces sur rue, pour motos, vélos ou matériel.
Un grenier aménageable au dessus avec escalier existant. Charpente ancienne avec entrait retroussé.
En extérieur, nous trouvons un jardinet à l'aspect EST de la maison, et un petit espace (idéal terrasse à L'OUEST).
Une autre parcelle, de 215 m2, séparée par chemin, idéale pour stationner ou garage.
Des travaux seront nécessaires. (au minimum, mise aux normes assainissement, et réalisation d'une porte d'acces à une dépendance). Sinon, elle est habitable.
Pour tous les détails, demander Daniel SAUVADET.
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maison/villa
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129 800,00 €
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SECTEUR TOURISTIQUE, MUROL, LE MONT DORE, LE LAC DU GUERY, P
63970 Saulzet-le-Froid
16kms du MONT DORE et 20kms de CLERMON-FERRAND.
, dans un joli village, une maison ancienne de 1930, idéale pour primo-accédants ou projet locatif, ou maison de vacances,
Au SUD de la chaine des PUYS, proche du massif du SANCY avec MUROL à 12 kms ,lac du GUERY à 12kms, PESSADE et son ski de fond à 3kms.
Une surface habitable de 86,60m2. Au rdc , une cuisine aménagée, un salon, une salle d'eau, entrée. A l'étage, palier pour bureau, 3 chambres.
Un sous-sol de 40m2, avec acces sur rue, pour motos, vélos ou matériel.
Un grenier aménageable au dessus avec escalier existant. Charpente ancienne avec entrait retroussé.
En extérieur, nous trouvons un jardinet à l'aspect EST de la maison, et un petit espace (idéal terrasse à L'OUEST).
Une autre parcelle, de 215 m2, séparée par chemin, idéale pour stationner ou garage.
Des travaux seront nécessaires. (au minimum, mise aux normes assainissement, et réalisation d'une porte d'acces à une dépendance). Sinon, elle est habitable.
Pour tous les détails, demander Daniel SAUVADET.
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ORCINES. Beau terrain a bâtir
63870 Orcines
Dans un secteur résidentiel, au calme, avec vue, ensoleillé,
Cette parcelle de 1164m2. Il est en pente. Il n'est pas viabilisé, mais les viabilites sont en bordure.
Nous sommes en possession d'un certificat d'urbanisme positif, ( zone UB).
Négociateur : GAILLARD IMMOBILIER
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ORCINES. Beau terrain a bâtir
63870 Orcines
Dans un secteur résidentiel, au calme, avec vue, ensoleillé,
Cette parcelle de 1164m2. Il est en pente. Il n'est pas viabilisé, mais les viabilites sont en bordure.
Nous sommes en possession d'un certificat d'urbanisme positif, ( zone UB).
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Secteur recherché
63870 Orcines
L'agence Gaillard Immobilier vous propose un beau terrain d'une contenance totale de 1242 m2, issu de la division d'une parcelle plus importante.
Nous sommes situés dans un secteur prisé de la commune, au calme. Zone UB, du PLU de la commune.
Construction en limite possible ou minimum 3 mètres. Hauteur maximale : 8 mètres.
Le terrain est arboré, fruitiers et autres. Une façade de 38 metres pour construire avec orientation avec des façades à l'EST et l'OUEST.
Les viabilités passent en bordure coté route. Raccordement à la charge de l'acquéreur. Secteur avec égout communal.( pompe de relevage probable). Les eaux de pluies restent sur la parcelle.
Des vues sur le PUY DE DOME et sur CLERMONT FERRAND doivent pouvoir etre aménagées, en taillant quelques arbres et des haies.
Négociateur : GAILLARD IMMOBILIER
Contact par email : gaillardimmo.orcines@orange.fr
Téléphone : 0473623080
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Secteur recherché
63870 Orcines
L'agence Gaillard Immobilier vous propose un beau terrain d'une contenance totale de 1242 m2, issu de la division d'une parcelle plus importante.
Nous sommes situés dans un secteur prisé de la commune, au calme. Zone UB, du PLU de la commune.
Construction en limite possible ou minimum 3 mètres. Hauteur maximale : 8 mètres.
Le terrain est arboré, fruitiers et autres. Une façade de 38 metres pour construire avec orientation avec des façades à l'EST et l'OUEST.
Les viabilités passent en bordure coté route. Raccordement à la charge de l'acquéreur. Secteur avec égout communal.( pompe de relevage probable). Les eaux de pluies restent sur la parcelle.
Des vues sur le PUY DE DOME et sur CLERMONT FERRAND doivent pouvoir etre aménagées, en taillant quelques arbres et des haies.
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Clermont-Ferrand
63000 Clermont-Ferrand
17 mn à pied du Jardin lecoq
Appartement traversant de type 5 - 95 m2 hab.
2ème étage avec ascenseur, hall d'entrée avec placards, cuisine ouverte sur salon/séjour avec accès balcon, dégagement avec placards,
3 chambres + un espace bureau ou dressing, salle de bains, wc séparé.
En annexe : cave et garage individuel
Négociateur : GAILLARD IMMOBILIER
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Clermont-Ferrand
63000 Clermont-Ferrand
17 mn à pied du Jardin lecoq
Appartement traversant de type 5 - 95 m2 hab.
2ème étage avec ascenseur, hall d'entrée avec placards, cuisine ouverte sur salon/séjour avec accès balcon, dégagement avec placards,
3 chambres + un espace bureau ou dressing, salle de bains, wc séparé.
En annexe : cave et garage individuel
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CHAMALIERES
63400 Chamalières
Au 6ème étage, avec une superbe vue dégagée SUD/OUEST, Appt de type 3 - 74 m2 hab.
Il se compose d'un vaste hall d'entrée, cuisine aménagée, Salon/Séjour avec accès Balcon, couloir avec placards, 2 chambres avec rangements, salle d'eau récente, wc séparé.
En annexe, un garage individuel, cave et séchoir.
Négociateur : GAILLARD IMMOBILIER
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Téléphone : 0473623080
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maison/villa
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189 000,00 €
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Grande maison avec terrain dans le bourg de la commune.
63950 Saint-Sauves-d'Auvergne
55 kms à l'OUEST de CLERMONT-FERRAND, proche de la BOURBOULE et du MONT DORE.
une villa construite en pierres, une couverture en ardoises, sur rdc plus deux étages.
RDC avec sas d'entrée et entrée, deux garages, une chaufferie ( chaudière viesmann récente), une piece bureau, cellier, toilette.
Etage 1 avec palier, toilette, salon sur véranda, cuisine aménagée, une chambre avec sdb et grand balcon fermé, 2 chambres, salle de bains, couloir avec placards,
Etage 2 avec palier, trois chambres, salle de bains, toilette, sous pente à usage de grenier.
grenier au dessus avec belle charpente traditionnelle.
Elle est saine , avec un terrain plat, et fermé.
Proche commerces et activites.
Négociateur : GAILLARD IMMOBILIER
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CHAMALIERES
63400 Chamalières
Au 6ème étage, avec une superbe vue dégagée SUD/OUEST, Appt de type 3 - 74 m2 hab.
Il se compose d'un vaste hall d'entrée, cuisine aménagée, Salon/Séjour avec accès Balcon, couloir avec placards, 2 chambres avec rangements, salle d'eau récente, wc séparé.
En annexe, un garage individuel, cave et séchoir.
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maison/villa
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189 000,00 €
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Grande maison avec terrain dans le bourg de la commune.
63950 Saint-Sauves-d'Auvergne
55 kms à l'OUEST de CLERMONT-FERRAND, proche de la BOURBOULE et du MONT DORE.
une villa construite en pierres, une couverture en ardoises, sur rdc plus deux étages.
RDC avec sas d'entrée et entrée, deux garages, une chaufferie ( chaudière viesmann récente), une piece bureau, cellier, toilette.
Etage 1 avec palier, toilette, salon sur véranda, cuisine aménagée, une chambre avec sdb et grand balcon fermé, 2 chambres, salle de bains, couloir avec placards,
Etage 2 avec palier, trois chambres, salle de bains, toilette, sous pente à usage de grenier.
grenier au dessus avec belle charpente traditionnelle.
Elle est saine , avec un terrain plat, et fermé.
Proche commerces et activites.
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maison/villa
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219 000,00 €
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Quartier prisé Cébazat
63118 Cébazat
L'agence Gaillard Immobilier vous propose , une maison des années 70, d'une surface habitable de 83, 50 m2. Le tout sur une parcelle d'une contenance totale de 1187 m2.
La maison est composée de :
- Rez-de-chaussée : Sous-sol complet avec partie garage 85 m2, transformable en salon séjour cuisine ,eventuellement). Un deuxieme garage de 34, 50 m2 attenant à la maison.
- 1er étage : Hall, salon séjour avec accès véranda, cuisine , 3 chambres + bureau, salle de bains, WC séparé.
Une belle cave voûtée compléte ce bien.
La propriété se situe proche de toutes les commodités et des transports. Elle bénéficie d'une vue dégagée. sur le puy de dome, sur chateaugay, sur Cébazat, sur des vignes..
Eléments techniques : Chauffage individuel au gaz (chaudière récente) ; isolation dans les combles ; charpente traitée ; toiture révisée il y'a 6 ans.
Des travaux sont nécessaires, mais le potentiel est fort.
Négociateur : GAILLARD IMMOBILIER
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maison/villa
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219 000,00 €
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Quartier prisé Cébazat
63118 Cébazat
L'agence Gaillard Immobilier vous propose , une maison des années 70, d'une surface habitable de 83, 50 m2. Le tout sur une parcelle d'une contenance totale de 1187 m2.
La maison est composée de :
- Rez-de-chaussée : Sous-sol complet avec partie garage 85 m2, transformable en salon séjour cuisine ,eventuellement). Un deuxieme garage de 34, 50 m2 attenant à la maison.
- 1er étage : Hall, salon séjour avec accès véranda, cuisine , 3 chambres + bureau, salle de bains, WC séparé.
Une belle cave voûtée compléte ce bien.
La propriété se situe proche de toutes les commodités et des transports. Elle bénéficie d'une vue dégagée. sur le puy de dome, sur chateaugay, sur Cébazat, sur des vignes..
Eléments techniques : Chauffage individuel au gaz (chaudière récente) ; isolation dans les combles ; charpente traitée ; toiture révisée il y'a 6 ans.
Des travaux sont nécessaires, mais le potentiel est fort.
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maison/villa
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242 500,00 €
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Au coeur du Bourg d'Orcines
63870 Orcines
Maison composée, d'un salon ouvert sur jardin, cuisine séparée, partie buanderie, deux chambres, salle d'eau et wc séparé.
A l'étage : Mezzanine, 3 chambres, pièce d'eau avec wc.
2 grands garages : 24, 41 m2 et 19, 00 m2
Chauffage individuel gaz, double vitrage en bois. Construction saine et de bonne qualité.
Négociateur : GAILLARD IMMOBILIER
Contact par email : gaillardimmo.orcines@orange.fr
Téléphone : 0473623080
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maison/villa
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242 500,00 €
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Au coeur du Bourg d'Orcines
63870 Orcines
Maison composée, d'un salon ouvert sur jardin, cuisine séparée, partie buanderie, deux chambres, salle d'eau et wc séparé.
A l'étage : Mezzanine, 3 chambres, pièce d'eau avec wc.
2 grands garages : 24, 41 m2 et 19, 00 m2
Chauffage individuel gaz, double vitrage en bois. Construction saine et de bonne qualité.
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Beau terrain à bâtir , avec calme, vue , soleil.
63870 Orcines
ORCINES,
Belle parcelle de terrain à batir, d'une surface de 2219m2. Il est en pente, et bénéficie d'une vue dégagée, mais aussi sur la nature.
Le secteur est calme, et ensoleillé, et abrité des vents d'OUEST.
Nous sommes proche du centre bourg d'Orcines, mais aussi à quelques minutes de CLERMONT, par DURTOL.
Un certificat d'urbanisme positif. Zone UB, du PLU de la commune.
Le terrain n'est pas vendu viabilisé, sauf eau potable. Les eaux de pluies restent sur le terrain. L'électricité en bordure. Teléphone également. Egouts en bordure.
Pas d'étude de sol G1, car nous sommes en zone d'aléa argile FAIBLE. G2 toutefois nécessaire.
Négociateur : GAILLARD IMMOBILIER
Contact par email : gaillardimmo.orcines@orange.fr
Téléphone : 0473623080
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Beau terrain à bâtir , avec calme, vue , soleil.
63870 Orcines
ORCINES,
Belle parcelle de terrain à batir, d'une surface de 2219m2. Il est en pente, et bénéficie d'une vue dégagée, mais aussi sur la nature.
Le secteur est calme, et ensoleillé, et abrité des vents d'OUEST.
Nous sommes proche du centre bourg d'Orcines, mais aussi à quelques minutes de CLERMONT, par DURTOL.
Un certificat d'urbanisme positif. Zone UB, du PLU de la commune.
Le terrain n'est pas vendu viabilisé, sauf eau potable. Les eaux de pluies restent sur le terrain. L'électricité en bordure. Teléphone également. Egouts en bordure.
Pas d'étude de sol G1, car nous sommes en zone d'aléa argile FAIBLE. G2 toutefois nécessaire.
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maison/villa
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248 000,00 €
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SAINT OURS. Commune à 20minutes à l'OUEST DE CLERMONT FERRAN
63230 Saint-Ours
Cette jolie maison ancienne restaurée entre 2013 et 2014. Murs en pierres avec doublage intérerieur, voutes, planchers hourdies, carrelage,
double vitrage, chauffage électrique inertie, plomberie récente, charpente et couverture en parfait état.Donc parfaitement habitable en l'état.
Une partie habitation en triplex, avec au rdc garage et entrée. Etage un , avec grand salon cuisine 51.65m2, bureau ou chambre, toilette, buanderie.
Etage deux avec mezzanine, chambre, salle de bains, toilette. surf carrez 85,11 m2 et surface plancher 109,40m2. DPE classé D et B
Au rdc, un appt type 2, pour airbnb ou pour enfant ado, de 38,86m2, avec tous les meubles. DPE classé D et B.
Un espace extérerieur de 100 m2, pour salon de jardin, barbecue, enfin , un lieu de convivalité.
Négociateur : GAILLARD IMMOBILIER
Contact par email : gaillardimmo.orcines@orange.fr
Téléphone : 0473623080
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Cliquer sur la photo pour plus de détails
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maison/villa
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248 000,00 €
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SAINT OURS. Commune à 20minutes à l'OUEST DE CLERMONT FERRAN
63230 Saint-Ours
Cette jolie maison ancienne restaurée entre 2013 et 2014. Murs en pierres avec doublage intérerieur, voutes, planchers hourdies, carrelage,
double vitrage, chauffage électrique inertie, plomberie récente, charpente et couverture en parfait état.Donc parfaitement habitable en l'état.
Une partie habitation en triplex, avec au rdc garage et entrée. Etage un , avec grand salon cuisine 51.65m2, bureau ou chambre, toilette, buanderie.
Etage deux avec mezzanine, chambre, salle de bains, toilette. surf carrez 85,11 m2 et surface plancher 109,40m2. DPE classé D et B
Au rdc, un appt type 2, pour airbnb ou pour enfant ado, de 38,86m2, avec tous les meubles. DPE classé D et B.
Un espace extérerieur de 100 m2, pour salon de jardin, barbecue, enfin , un lieu de convivalité.
Négociateur : GAILLARD IMMOBILIER
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Rare sur le secteur
63130 Royat
Proche Parc Thermal, Casino, commodités et transports en commun. Appartement d'exception d'une surface de 159.86 m2 habitable avec de très belles hauteurs sous plafonds, et des volumes confortables.
Il offre un vaste hall d'entrée avec placards, WC, pièce de réception d'une surface de 46.92 m2 exposée Sud - Est, cuisine, arrière cuisine, 4 chambres, salle d'eau avec WC, nombreux rangements.
En annexe, garage individuel et terrasses privatives sans vis-à-vis.
Une grande terrasse commune au rez-de-chaussée de l'immeuble.
Négociateur : GAILLARD IMMOBILIER
Contact par email : gaillardimmo.orcines@orange.fr
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Rare sur le secteur
63130 Royat
Proche Parc Thermal, Casino, commodités et transports en commun. Appartement d'exception d'une surface de 159.86 m2 habitable avec de très belles hauteurs sous plafonds, et des volumes confortables.
Il offre un vaste hall d'entrée avec placards, WC, pièce de réception d'une surface de 46.92 m2 exposée Sud - Est, cuisine, arrière cuisine, 4 chambres, salle d'eau avec WC, nombreux rangements.
En annexe, garage individuel et terrasses privatives sans vis-à-vis.
Une grande terrasse commune au rez-de-chaussée de l'immeuble.
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maison/villa
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349 000,00 €
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Rare propriété car grand terrain, dans parc des volcans.
63122 Saint-Genès-Champanelle
SAINT GENES CHAMPANELLE.
Une maison de 1970 a moderniser, avec une parcelle de 2800m2, avec de beaux arbres( hètre séculaire) et autres. Zone UG du PLU de la commune. Constructible.
Une partie de plain -pied avec entrée, salon séjour et sa cheminee, cuisine et espace repas, salle d'eau, garage et chaufferie.
Etage avec palier 4 chambres, salle d'eau.
Le secteur est calme avec une vue dégagée. la façade principale est sud.
Les travaux à prévoir sont: l'isolation ( intérieure ou extérieure), la plomberie pour réfection cuisine et salle de bains, menuiseries, électricité, décoration. Il faut raccorder la maison
au réseau d'egout communal. Je pense qu'il faut provisionner de 100 à 150 KEUR de travaux.
la structure est saine: parpaings de 25cm, double cloison en briques. charpentes tradi( refends et pannes). couverture tuiles terre cuite.
Il faut lui redonner son' faste' d'origine. Le potentiel est certain.
Négociateur : GAILLARD IMMOBILIER
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maison/villa
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349 000,00 €
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Rare propriété car grand terrain, dans parc des volcans.
63122 Saint-Genès-Champanelle
SAINT GENES CHAMPANELLE.
Une maison de 1970 a moderniser, avec une parcelle de 2800m2, avec de beaux arbres( hètre séculaire) et autres. Zone UG du PLU de la commune. Constructible.
Une partie de plain -pied avec entrée, salon séjour et sa cheminee, cuisine et espace repas, salle d'eau, garage et chaufferie.
Etage avec palier 4 chambres, salle d'eau.
Le secteur est calme avec une vue dégagée. la façade principale est sud.
Les travaux à prévoir sont: l'isolation ( intérieure ou extérieure), la plomberie pour réfection cuisine et salle de bains, menuiseries, électricité, décoration. Il faut raccorder la maison
au réseau d'egout communal. Je pense qu'il faut provisionner de 100 à 150 KEUR de travaux.
la structure est saine: parpaings de 25cm, double cloison en briques. charpentes tradi( refends et pannes). couverture tuiles terre cuite.
Il faut lui redonner son' faste' d'origine. Le potentiel est certain.
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Contact par email : gaillardimmo.orcines@orange.fr
Téléphone : 0473623080
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maison/villa
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398 000,00 €
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Bien adapté à plusieurs projets: babitation, tourisme, artis
63870 Orcines
Dans un village de la commune d'Orcines, en direction du Col de la Moréno, et proche du PUY- de- DOME. Les chemins pour les randonnées pédestres, sont devant vous.
Une grande maison, avec une belle qualité de construction. Les derniers travaux datent de 2018( électricite, isolation, déco, cuisine...). Elle est sur rez de chaussée plus deux étages.
Au rdc: un espace de 200m2, avec garages, un bureau, un débarras.
Au premier étage: une terrasse de 50m2, salon, séjour, cuisine aménagée, véranda, 3 chambres, bureau, salle de bains, toilette, couloir, entrée.
Au deuxième étage: 3 chambres, salle de bains, toilette, couloir, palier, deux pièces mansardées.
La maison est implantée sur une parcelle de 671m2, aménagée.
Elle est habitable de suite.
Bonne orientation et vue sur notre PUY- DE- DOME.
Négociateur : GAILLARD IMMOBILIER
Contact par email : gaillardimmo.orcines@orange.fr
Téléphone : 0473623080
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maison/villa
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398 000,00 €
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Bien adapté à plusieurs projets: babitation, tourisme, artis
63870 Orcines
Dans un village de la commune d'Orcines, en direction du Col de la Moréno, et proche du PUY- de- DOME. Les chemins pour les randonnées pédestres, sont devant vous.
Une grande maison, avec une belle qualité de construction. Les derniers travaux datent de 2018( électricite, isolation, déco, cuisine...). Elle est sur rez de chaussée plus deux étages.
Au rdc: un espace de 200m2, avec garages, un bureau, un débarras.
Au premier étage: une terrasse de 50m2, salon, séjour, cuisine aménagée, véranda, 3 chambres, bureau, salle de bains, toilette, couloir, entrée.
Au deuxième étage: 3 chambres, salle de bains, toilette, couloir, palier, deux pièces mansardées.
La maison est implantée sur une parcelle de 671m2, aménagée.
Elle est habitable de suite.
Bonne orientation et vue sur notre PUY- DE- DOME.
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maison/villa
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420 000,00 €
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ORCINES. PARC DES VOLCANS et du PUY DE DOME. PROCHE AGGLO CL
63870 Orcines
Belle maison ancienne a restructurer, longtemps utilisée comme commerce (restaurant), mais parfaitement utilisable en habitation,ou bureaux, ou locatif, ou de nouveau en commerce.
Une surface habitable de mini 253 m2, et des annexes type garage, cave, ancienne cuisine, et divers.
Une belle parcelle de terrain d'une surface de 1751m2, piscinable, mais déja paysagée et cloturée.
La structure de cet ensemble est saine, (murs, charpente, couverture, menuiseries, planchers).
Pour plus de détails sur les possibilités, demander Daniel SAUVADET au 06.80.62.00.23.
Négociateur : GAILLARD IMMOBILIER
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maison/villa
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420 000,00 €
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ORCINES. PARC DES VOLCANS et du PUY DE DOME. PROCHE AGGLO CL
63870 Orcines
Belle maison ancienne a restructurer, longtemps utilisée comme commerce (restaurant), mais parfaitement utilisable en habitation,ou bureaux, ou locatif, ou de nouveau en commerce.
Une surface habitable de mini 253 m2, et des annexes type garage, cave, ancienne cuisine, et divers.
Une belle parcelle de terrain d'une surface de 1751m2, piscinable, mais déja paysagée et cloturée.
La structure de cet ensemble est saine, (murs, charpente, couverture, menuiseries, planchers).
Pour plus de détails sur les possibilités, demander Daniel SAUVADET au 06.80.62.00.23.
Négociateur : GAILLARD IMMOBILIER
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Téléphone : 0473623080
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maison/villa
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448 000,00 €
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AUBIERE. CENTRE coté caves. Beaucoup de végétation dans ce s
63170 Aubière
Cette propriété est proche de la place des RAMACLES. Elle consiste en une maison d'habitation, une grange et une cave.
Le tout sur une parcelle de 1353m2 aménagée. Nous sommes en zone U( urbaine), du PLU de la commune.
La villa sur rdc et étage de plain-pied. cuisine, salon salle à manger, véranda, 4 chambres, loggia fermée. un garage, atelier, buanderie dans la maison.
La surface habitable est 137,00m2.
Une grange séparée de 140,00m2 en deux volumes au rdc et un étage au dessus , en partie mansardé. Une belle cave voutée.
Deux projets possibles:
- réaménagements de la maison pour la moderniser avec possibilité d'agrandissement dans les combles.
- réaménagement de la maison avec liaison dans la grange, pour une tres grande surface habitable.
CONTACTEZ Daniel SAUVADET pour plus d'infos au 0680620023.
Négociateur : GAILLARD IMMOBILIER
Contact par email : gaillardimmo.orcines@orange.fr
Téléphone : 0473623080
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maison/villa
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448 000,00 €
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AUBIERE. CENTRE coté caves. Beaucoup de végétation dans ce s
63170 Aubière
Cette propriété est proche de la place des RAMACLES. Elle consiste en une maison d'habitation, une grange et une cave.
Le tout sur une parcelle de 1353m2 aménagée. Nous sommes en zone U( urbaine), du PLU de la commune.
La villa sur rdc et étage de plain-pied. cuisine, salon salle à manger, véranda, 4 chambres, loggia fermée. un garage, atelier, buanderie dans la maison.
La surface habitable est 137,00m2.
Une grange séparée de 140,00m2 en deux volumes au rdc et un étage au dessus , en partie mansardé. Une belle cave voutée.
Deux projets possibles:
- réaménagements de la maison pour la moderniser avec possibilité d'agrandissement dans les combles.
- réaménagement de la maison avec liaison dans la grange, pour une tres grande surface habitable.
CONTACTEZ Daniel SAUVADET pour plus d'infos au 0680620023.
Négociateur : GAILLARD IMMOBILIER
Contact par email : gaillardimmo.orcines@orange.fr
Téléphone : 0473623080
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Immeuble de charme
63140 Châtel-Guyon
Idéal investissement locatif !
Au coeur du centre ville de Châtel-Guyon, l'agence Gaillard Immobilier vous propose un bel immeuble de charme entièrement rénnové.
Il est composé de :
- Sous-sol : Deux caves et une pièce à usage de stockage.
- Rez-de-chaussée : Un studio avec une terrasse et une cave, un appartement de Type 2 ainsi qu'un local commercial.
- Premier étage : Un appartement de Type 3 avec une cour, un balcon et une cave.
- Deuxième étage : Un appartement de Type 2 Bis avec balcon.
Les appartements sont tous meublés et équipés. L'immeuble est vendu dans son intégralité, avec des locataires en place.
N'hésitez pas à prendre contact avec l'agence : 04. 73. 62. 30. 80.
Négociateur : GAILLARD IMMOBILIER
Contact par email : gaillardimmo.orcines@orange.fr
Téléphone : 0473623080
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Immeuble de charme
63140 Châtel-Guyon
Idéal investissement locatif !
Au coeur du centre ville de Châtel-Guyon, l'agence Gaillard Immobilier vous propose un bel immeuble de charme entièrement rénnové.
Il est composé de :
- Sous-sol : Deux caves et une pièce à usage de stockage.
- Rez-de-chaussée : Un studio avec une terrasse et une cave, un appartement de Type 2 ainsi qu'un local commercial.
- Premier étage : Un appartement de Type 3 avec une cour, un balcon et une cave.
- Deuxième étage : Un appartement de Type 2 Bis avec balcon.
Les appartements sont tous meublés et équipés. L'immeuble est vendu dans son intégralité, avec des locataires en place.
N'hésitez pas à prendre contact avec l'agence : 04. 73. 62. 30. 80.
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