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VENTE : 23 annonce(s) trouvées.
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VERNINES dans le coeur du village
63210 Vernines
Maison de bourg, sans terrain, n?cessitant beaucoup de travaux.
en l'?tat: rdc avec 'espace habitation 'cuisine plus une piece. une piece d?barras.
?tage avec deux pi?ces.
les travaux; couverture, charpente, planchers, et toutes les finitions.
Négociateur : GAILLARD IMMOBILIER
Contact par email : gaillardimmo.orcines@orange.fr
Téléphone : 0473623080
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Dans le secteur du PUY DE DOME et ses 1465m d'altitude.
63210 Olby
OLBY est un village avec commerces, ?coles, professions m?dicales et param?dicales.
Cette maison ancienne sur RDC et 1er ?tage, de 81m2 habitables et annexes.
RDC avec entr?e, salon, salle ? manger, kitchenette et toilette.
?tage un avec couloir sur balcon, 3 chambres, salle de bains avec toilette.
Grenier am?nageable au 2 ?tage (escalier existant). Sous sol avec cave et chaufferie.
La maison n?cessite des travaux d'am?lioration, de d?coration et d'isolation.
Négociateur : GAILLARD IMMOBILIER
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Parcelle de terrain
63870 Orcines
Commune d'Orcines.
Parcelle de terrain d'une contenance totale de 1805 m2. La parcelle n'est pas viabilis?e mais les viabilit?s passent en bordures. Assainissement individuel obligatoire.
Le terrain est plat avec une tr?s belle vue sur le Puy-de-D?me.
Pr?sence de deux pilones d'?l?ctricit?.
Nous sommes en zone UB (constructible) du PLU de la commune d'Orcines (consultable sur Internet).
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Ancienne Ferme ? restaurer. Beau TERRAIN DE 5144m2
63820 Briffons
Sur la commune de BRIFFONS,
acces par autoroute A89 en qqels minutes, 27kms du MONT- DORE et 50 minutes ? l'OUEST de CLT-FD.
En zone touristique et au grand calme.
une ancienne ferme a restaurer avec une parcelle de terrain type prairie, de 5144m2.
Batiment principal avec deux niveaux de 140m2, chacuns. petite partie de 42 m2 anciennement habit?e, et l'?table. Grange au dessus.
Le batiment est en pierres (granit), la charpente type 'bateau '.
sur le toit , des panneaux photovoltaiques pour production ?lectriques . Ne sont pas inclus dans le prix , en l'?tat.
Ils peuvent rester la propri?t? du vendeur , et am?ner un loyer, au futur acqu?reur.( Le propri?taire des panneaux devient locataire du toit et paye un loyer.)
Un petit batiment ancien en pierres et couvert en ardoises.
Le terrain est en zone constructible. R?glement national d'urbanisme.
Négociateur : GAILLARD IMMOBILIER
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SAULZET LE FROID. Dans un village de la commune. proche des
63970 Saulzet-le-Froid
Ce beau batiment ancien en pierres, avec grange de 140m2, avec lev?e de grange fa?ade OUEST et ?table en dessous, avec acc?s par fa?ade EST.
Le b?timent sur une parcelle dont la surface cadastrale est de 427m2.
Les murs sont en pierres. la charpentes est type 'bateau' en bon ?tat. La couverture est en ardoises, bon ?tat.
Le plancher entre ?table et grange est en bois (tr?s sain).
Pour plus d'infos , Daniel SAUVADET 06.80.62.00.23.
Négociateur : GAILLARD IMMOBILIER
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Ancien H?tel Restaurant
63210 Rochefort-Montagne
Rochefort-Montagne. Un ancien h?tel restaurant ? r?amenag? en maison d'habitation, donc il y a des travaux.
Il est possible de cr?er :
Rez-de-Chauss?e avec garage, vaste entr?e et buanderie.
1er ?tage avec vaste espace salon s?jour, cuisine. Acc?s terrasse.
2?me et 3?me ?tage avec une partie nuit.
Veuillez nous contacter pour avoir des explications sur les am?nagements possibles.
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GRANGE ? ORCINES
63870 Orcines
secteur LA FONT DE L'ARBRE , haut de la vall?e de ROYAT.
Un batiment ancien, en pierres, avec charpente et couverture en ?tat .
Une grange de plain-pied de 56 m2 . Grande hauteur, donc un niveau interm?diaire est possible.
Une ?table en dessous de 55 m2. Elle est vout?e.
D?duction faite du bati, il reste environ 110m2 d'exterieur. Une partie au SUD du batiment et une partie au NORD.
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Commune d'Orcines
63870 Orcines
Dans un village de la commune d'Orcines, terrain constructible d'une surface de 1109 m2.
?Il n'est pas viabilis?, mais les viabilit?s passent en bordure (eau, el?ctricit?, t?l?phone, assainissement).
?Profitez de la tranquillit? rurale tout en ?tant ? moins de 7 kilom?tres du centre de Clermont-Ferrand.
?Contactez-nous d?s maintenant pour obtenir davantage d'informations
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MONTFERRAND- INVESTISSEUR
63000 Clermont-Ferrand
Dans r?sidence de qualit?, avec Gardien, piscine, boulodrome et composteur
Appt de type 2 - 39 m2 avec locataire en place depuis le 1er d?cembre 2021
- 2?me ?tage avec ascenseur cuisine ouverte sur salon avec acc?s terrasse de 7 m2, d?gt, chambre av pld, wc, salle de bains.
Appartement en parfait ?tat.
Loyer : 440 + 65 de charges ( r??valuation du loyer au 1er d?cembre 2024)
Charges 2022/2023 : 863.34 EUR dont locative 587.52
Parking privatif.
8mn ? pied du tram et 3 mn du busLes informations sur les risques auxquels ce bien est expos? sont disponibles sur le site G?orisques : www.georisques.gouv.fr
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Entre BOURG D'ORCINES et village de SARCENAT
63870 Orcines
Une parcelle de terrain d'une surface de 1016m2, constructible, en zone UB, du PLU de la commune.
Les viabilites passent en bordure du terrain, ( eau potable, ?gouts, ?lectricit?, t?l?phone).
Le terrain est en pente , donc une belle vue sur nature et plaine de la limagne.
le secteur est calme ,? ?proche de CLERMONT par DURTOL.
A quelques minutes du centre d'ORCINES.?
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FONTFREYDE, commune de SAINT GENES CHAMPANELLE.
63122 Saint-Gen?s-Champanelle
Terrain ? batir de 1400m2, dans un secteur tres vert, une l?gere pente.
un CU disponible, zone UGa. zone assainissemnt individuel.
Viabilit?s , eau, ?lectricit?, proches , mais non install?es.
pas d'?tude de sol G1, car al?a argile faible.
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maison/villa
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115 000,00 €
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SECTEUR TOURISTIQUE, MUROL, LE MONT DORE, LE LAC DU GUERY, P
63970 Saulzet-le-Froid
16kms du MONT DORE et 20kms de CLERMON-FERRAND.
Dans un joli village, une maison ancienne de 1930, id?ale pour primo-acc?dants ou projet locatif, ou maison de vacances,
Au SUD de la chaine des PUYS, proche du massif du SANCY avec MUROL ? 12 kms ,lac du GUERY ? 12kms, PESSADE et son ski de fond ? 3kms.
Une surface habitable de 86,60m2. Au rdc , une cuisine am?nag?e, un salon, une salle d'eau, entr?e. A l'?tage, palier pour bureau, 3 chambres.
Un sous-sol de 40m2, avec acces sur rue, pour motos, v?los ou mat?riel.
Un grenier am?nageable au dessus avec escalier existant. Charpente ancienne avec entrait retrouss?.
En ext?rieur, nous trouvons un jardinet ? l'aspect EST de la maison, et un petit espace (id?al terrasse ? L'OUEST).
Une autre parcelle, de 215 m2, s?par?e par chemin, id?ale pour stationner ou garage.
Des travaux seront n?cessaires. (au minimum, mise aux normes assainissement, et r?alisation d'une porte d'acces ? une d?pendance). Sinon, elle est habitable.
Il est possible de pouvoir acheter une d?pendance supplementaire, attenante, avec des conditions diff?rentes.
Pour tous les d?tails, demander Daniel SAUVADET.
Négociateur : GAILLARD IMMOBILIER
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maison/villa
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125 000,00 €
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Saint Priest des Champs
63640 Saint-Priest-des-Champs
Maison au Coeur du bourg - Secteur de la cascade, proche du temple de Biolet, Viaduc des Fades, 14 km des Ancizes.
Rez-de- jardin, cuisine s?par?e et am?nag?e, salon/s?jour avec acc?s terrasse, wc, salle de bains.
Etage : 2 chambres, un grand dressing.
En annexe : grand garage individuel, cabane de jardin.
Le tout sur un Parc Clos et Arbor? de 1657 m2.
Couverture du toit et isolation neuve.
PRENDRE CONTACT avec l'agence GAILLARD IMMOBILIER au 04.73.62.30.80
Négociateur : GAILLARD IMMOBILIER
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113 Boulevard LAFAYETTE
63000 Clermont-Ferrand
- Au 2?me ?tage avec ascenseur - appartement de type 5 - 97 m2 hab.
Il se compose d'un hall d'entr?e, cuisine s?par? sur balcon, salon/jour, expos? plein Ouest
un coin nuit avec de nombreux placards - 3 chambres dont une avec dressing de 8 m2, salle de bains, wc s?par?
Pour compl?ter se bien vous disposerez d'un garage individuel
- Chauffage individuel GAZ,
Si vous voulez faire de cet appartement le v?tre, n'h?sitez pas ? me contacter.
Négociateur : GAILLARD IMMOBILIER
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maison/villa
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189 800,00 €
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FERME ? RESTAURER ? ORCINES.
63870 Orcines
Au coeur d'un hameau de la commune, une ancienne ferme ? restaurer, compos?e de trois batiments.
Une maison d'habitation sur 3 niveaux, pour une surface au sol de 70m2, donc 3 x 70m2 .
Un batiment grange et ?table en dessous, 130m2 de surface int?rieure, donc 2 x 130m2.
Une grange s?par?e de 60m2.
L'ensemble sur une parcelle de 961m2.
Secteur tres calme, avec une orientation fa?ade principale au sud, et une vue d?gag?e.
Contactez Daniel SAUVADET au 04. 73. 62. 30. 80 pour des explications.
Négociateur : GAILLARD IMMOBILIER
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maison/villa
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200 600,00 €
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Dans un des villages de la commune D'ORCINES. Maison ancie
63870 Orcines
ORCINES,
Dans un secteur calme et proche de l'agglom?ration Clermontoise, cette maison ancienne avec un bon potentiel,
pour un habitat personnel , ou un projet locatif.
Nous trouvons une partie habitation de plain-pied, , chauff?e, avec plusieurs pi?ces dont ,salon, cuisine, 3 chambres, pour environ 90,00 m2. une pi?ce d?barras de 18m2.
un garage et atelier pour environ 73m2. un jardinet de 72m2.
Un grand sous/sol avec une sortie sur rue, ?table vout?e avec acces pour voitures, et divers.l'ensemble pour 134m2.
Un grenier am?nageable ( 100m2), avec une charpente et couverture de 1988.
Pour du locatif, Il est possible de r?aliser 5 appts,( 321m2 de planchers).
Pour une famille, nous pourrions avoir une surface habitable de 114m2 loi carrez, plus des annexes
pouvant permettre des agrandissemnts.
Nous restons ? votre disposition pour vous donner plus d'informations techniques, mais une visite est n?cessaire pour
appr?cier le potentiel.
Négociateur : GAILLARD IMMOBILIER
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maison/villa
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249 000,00 €
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AUBIERE. Proche place des Ramacles. rue calme.
63170 Aubi?re
Cette villa propose deux niveaux, de plain-pied tous les deux.
REZ DE JARDIN avec une cuisine, salon salle ? manger, v?randa, 2 chambres, loggia ferm?e, salle de bains, toilette, palier, grand espace terrasse v?g?talis?e de 80m2 sur fa?ade SUD.( barbecue, etc...).
REZ DE CHAUSSEE avec entr?e, deux chambres, salle d'eau avec toilettes, atelier, chaufferie buanderie, garage. Espace ext?rieur v?g?talis? et dall?.
un grenier au dessus de l'ensemble, pour rangement.
La surface habitable est 137,00m2. Les annexes pour une surface de 60,00m2.
Des travaux de remise ? niveau sont n?cessaires, mais cette villa offre une beau potentiel.
Vous serez proche du centre , des ?coles, des transports T2C, des commerces
CONTACTEZ Daniel SAUVADET pour plus d'infos au 0680620023.
Négociateur : GAILLARD IMMOBILIER
Contact par email : gaillardimmo.orcines@orange.fr
Téléphone : 0473623080
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maison/villa
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298 000,00 €
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Vertaizon, ? 20 min de l'agglom?ration Clermontoise
63910 Vertaizon
Une jolie villa dans un secteur calme r?sidentiel, proximit? du bourg, donc proche des commerces et ?coles.
Une surface habitable de 169,50 m2 pour 7 pi?ces principales. Et des annexes de 91m2.
- Un rez de chauss?e avec entr?e, bureau, espace d?tente avec sauna, salle d'eau, toilette, garage de 32,50m2, buanderie, chaufferie, cave.
- Un ?tage avec palier, salon salle ? manger avec chemin?e, acc?s ? une v?randa et un balcon, cuisine am?nag?e ouverte, 3 chambres, salle d'eau, toilette.
La villa est implant?e sur une parcelle paysag?e de 2469 m2, en zone constructible. Espace potager possible.
Le terrain est piscinable. Il est divisible si la surface est trop importante. Une entr?e ind?pendante en place, pour une parcelle s?par?e.
Une belle structure en pierres, parpaings, charpente massive, couverture en tuiles, chauffage central gaz. Tout ? l'?gout.
Vraiment une villa interressante.
Négociateur : GAILLARD IMMOBILIER
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maison/villa
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341 000,00 €
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ORCINES. PARC DES VOLCANS et proche du PUY DE DOME. PROCHE A
63870 Orcines
Belle maison ancienne a restructurer, longtemps utilis?e comme commerce (restaurant), mais parfaitement utilisable en habitation,ou bureaux, ou locatif, ou de nouveau en commerce.
Une surface habitable de mini 253 m2, avec :Une piece 80m2 avec plafond 'cathedrale' et sa chemin?e monumentale, une terrasse de 30m2, une piece 37m2, un bar de 20m2 avec acces ? la cave vout?e.
Un espace nuit avec 4 chambres possibles.
Une belle parcelle de terrain d'une surface de 1751m2 . Il est piscinable car plat.
La structure de cet ensemble est saine, (murs, charpente, couverture, menuiseries, planchers).
Vue sur le PUY DE DOME. Les chemins de randonn?es sont proches.
Négociateur : GAILLARD IMMOBILIER
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maison/villa
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378 000,00 €
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ORCINES, dans le hameau de La Font de l'Arbre
63870 Orcines
Dans un secteur calme de la commune d'Orcines, nous vous proposon cette villa avec son parc am?nag? de 1784m2. Il est plat et clot.
La surface habitable est de 142,00 m2 et des annexes pour 105m2.
- Rez-de-chauss?e avec entr?e, salon avec acc?s terrasse, salle ? manger, cuisine, chambre, dressing, salle d'eau et toilette.
- Premier ?tage avec trois chambres. Une piece mansard?e et grenier, qui sont transformables en une terrasse int?gr?e dans la toiture avec une vue sur le PUY DE DOME, exceptionnelle.
- Sous-sol avec cave, garage, atelier, buanderie/chaufferie.
La parcelle est en zone constructible, sur toute sa surface. Elle peut recevoir une belle piscine.
Négociateur : GAILLARD IMMOBILIER
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maison/villa
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398 000,00 €
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Bien adapt? ? plusieurs projets: babitation, tourisme, artis
63870 Orcines
Dans un village de la commune d'Orcines, en direction du Col de la Mor?no, et proche du PUY- de- DOME. Les chemins pour les randonn?es p?destres, sont devant vous.
Une grande maison, avec une belle qualit? de construction. Les derniers travaux datent de 2018( ?lectricite, isolation, d?co, cuisine...). Elle est sur rez de chauss?e plus deux ?tages.
Au rdc: un espace de 200m2, avec garages, un bureau, un d?barras.
Au premier ?tage: une terrasse de 50m2, salon, s?jour, cuisine am?nag?e, v?randa, 3 chambres, bureau, salle de bains, toilette, couloir, entr?e.
Au deuxi?me ?tage: 3 chambres, salle de bains, toilette, couloir, palier, deux pi?ces mansard?es.
La maison est implant?e sur une parcelle de 671m2, am?nag?e.
Elle est habitable de suite.
Bonne orientation et vue sur notre PUY- DE- DOME.
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maison/villa
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470 000,00 €
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Tr?s belle qualit? pour cette villa et son parc, situ?e ? OR
63870 Orcines
Dans un secteur r?sidentiel, cette belle villa de 190.89m2 hab, sur son parc am?nag? de 2523m2.
Elle propose:
De plain- pied: une grande entr?e, un salon salle ? manger sur deux niveaux ( chemin?e en s?paration), 2 v?randas, deux chambres, salle de bains, toilette.
A l'?tage, une grande mezzanine, une chambre, salle de bains.
Un sous- sol avec un studio( grande pi?ce avec kitchenette et salle d'eau) , garage 3 voitures, buanderie cellier, cave.
Construction d'une irr?prochable qualit?( murs en b?ton banch?, parpaings, briques, isolation des murs et du toit, dalles pleines, charpente massive, menuiseries isolantes.
Elle a toujours b?n?fici? d'un entretien r?gulier.
La parcelle est ferm?e, paysag?e. Un batiment en ma?onnerie pour mat?riel jardin, bois, etc..
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Immeuble de charme
63140 Ch?tel-Guyon
L'agence Gaillard Immobilier est ravie de vous pr?senter une rare opportunit? d'investissement dans un immeuble de charme, id?alement situ? au coeur du centre-ville de Ch?tel-Guyon.
Enti?rement r?nov? avec des mat?riaux de qualit?, cet immeuble combine charme historique et confort moderne.
Il se compose comme suit :
Sous-sol : Deux caves spacieuses et une pi?ce suppl?mentaire d?di?e au stockage, offrant de nombreuses possibilit?s d'am?nagement.
Rez-de-chauss?e
Un studio dot? d'une terrasse privative et d'une cave ; Un appartement de Type 2 ; Un local commercial, offrant une opportunit? suppl?mentaire de revenus locatifs.
Premier ?tage:
Un vaste appartement de Type 3, avec une cour privative et un balcon, assurant un espace de vie ext?rieur agr?able et une cave pour plus de rangement.
Deuxi?me ?tage:
Un appartement de Type 3, ?l?gant et fonctionnel, avec un balcon.
Tous les appartements sont soigneusement meubl?s et enti?rement ?quip?s. L'immeuble est vendu dans son int?gralit?, avec des locataires en place, garantissant un revenu imm?diat et stable.
Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acqu?rir un bien immobilier de qualit?, alliant charme et rentabilit?.
Pour toute information compl?mentaire et pour organiser une visite, contactez d?s maintenant l'agence Gaillard Immobilier !
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