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VENTE : 26 annonce(s) trouvées.
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VERNINES dans le coeur du village
63210 Vernines
Maison de bourg, sans terrain, nécessitant beaucoup de travaux.
en l'état: rdc avec 'espace habitation 'cuisine plus une piece. une piece débarras.
étage avec deux pièces.
les travaux; couverture, charpente, planchers, et toutes les finitions.
Négociateur : GAILLARD IMMOBILIER
Contact par email : gaillardimmo.orcines@orange.fr
Téléphone : 0473623080
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VERNINES dans le coeur du village
63210 Vernines
Maison de bourg, sans terrain, nécessitant beaucoup de travaux.
en l'état: rdc avec 'espace habitation 'cuisine plus une piece. une piece débarras.
étage avec deux pièces.
les travaux; couverture, charpente, planchers, et toutes les finitions.
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Dans le secteur du PUY DE DOME et ses 1465m d'altitude.
63210 Olby
OLBY est un village avec commerces, écoles, professions médicales et paramédicales.
Cette maison ancienne sur RDC et 1er étage, de 81m2 habitables et annexes.
RDC avec entrée, salon, salle à manger, kitchenette et toilette.
Étage un avec couloir sur balcon, 3 chambres, salle de bains avec toilette.
Grenier aménageable au 2 étage (escalier existant). Sous sol avec cave et chaufferie.
La maison nécessite des travaux d'amélioration, de décoration et d'isolation.
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Ancienne Ferme à restaurer. Beau TERRAIN DE 5144m2
63820 Briffons
Sur la commune de BRIFFONS,
acces par autoroute A89 en qqels minutes, 27kms du MONT- DORE et 50 minutes à l'OUEST de CLT-FD.
En zone touristique et au grand calme.
une ancienne ferme a restaurer avec une parcelle de terrain type prairie, de 5144m2.
Batiment principal avec deux niveaux de 140m2, chacuns. petite partie de 42 m2 anciennement habitée, et l'étable. Grange au dessus.
Le batiment est en pierres (granit), la charpente type 'bateau '.
sur le toit , des panneaux photovoltaiques pour production électriques . elle peut etre vendue avec la propriété, mais un prix de vente différent.
Elle peut aussi , rester la propriété du vendeur , et améner un loyer, au futur acquéreur.
Un petit batiment ancien en pierres et couvert en ardoises.
Le terrain est en zone constructible. Réglement national d'urbanisme.
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Ancien Hôtel Restaurant
63210 Rochefort-Montagne
Rochefort-Montagne. Un ancien hôtel restaurant à réamenagé en maison d'habitation, donc il y a des travaux.
Il est possible de créer :
Rez-de-Chaussée avec garage, vaste entrée et buanderie.
1er étage avec vaste espace salon séjour, cuisine. Accès terrasse.
2ème et 3ème étage avec une partie nuit.
Veuillez nous contacter pour avoir des explications sur les aménagements possibles.
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GRANDE MAISON OFFRANT DE NOMBREUSES POSSIBILITES.
63210 Rochefort-Montagne
ROCHEFORT- MONTAGNE. Dans le bourg de la commune, donc proche de tout.
Cette grande et belle maison, avec plusieurs niveaux, avec une partie habitable de 112m2, des surfaces aménageables,
et des surfaces annexes type ateliers et grenier. Un garage individuel proche, mais séparé de la maison.
la partie habitable est composée de cuisine, salon, salle à manger, deux chambres, salle d'eau, toilette , bureau.
une terrasse de 60m2 est disponible de plain -pied avec l'habitable.
Possibilité d'une partie en commercial, mais aussi possibilité de réaliser du locatif, car plusieurs appts sont aménageables.
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Commune d'Orcines
63870 Orcines
Dans un village de la commune d'Orcines, terrain constructible d'une surface de 1109 m2.
Il n'est pas viabilisé, mais les viabilités passent en bordure (eau, eléctricité, téléphone, assainissement).
Profitez de la tranquillité rurale tout en étant à moins de 7 kilomètres du centre de Clermont-Ferrand.
Contactez-nous dès maintenant pour obtenir davantage d'informations
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SAULZET LE FROID. Dans un village de la commune. proche des
63970 Saulzet-le-Froid
Ce batiment ancien en pierres, avec grange de 140m2, avec levée de grange façade OUEST et étable en dessous, avec accès par façade EST.
Le bâtiment sur une parcelle dont la surface cadastrale est de 427m2.
Les murs sont en pierres. la charpentes est type 'bateau' en bon état. La couverture est en ardoises, bon état.
Le plancher entre étable et grange est en bois (très sain).
Pour plus d'infos , Daniel SAUVADET 06.80.62.00.23.
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MONTFERRAND-
63000 Clermont-Ferrand
Dans résidence de qualité, avec Gardien, piscine, boulodrome et composteur
Venez découvrir votre futur Appt de type 2 - 39 m2 au 2ème étage avec ascenseur cuisine ouverte sur salon avec accès terrasse de 7 m2, dégt, chambre av pld, wc, salle de bains.
Parking privatif.
congès pour vente au locataire départ au 30 novembre 2024. La vente interviendra début décembre 2024
Liner piscine refait à neuf cette année.
8mn à pied du tram et 3 mn du bus
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maison/villa
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115 000,00 €
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SECTEUR TOURISTIQUE, MUROL, LE MONT DORE, LE LAC DU GUERY, P
63970 Saulzet-le-Froid
16kms du MONT DORE et 20kms de CLERMON-FERRAND.
Dans un joli village, une maison ancienne de 1930, idéale pour primo-accédants ou projet locatif, ou maison de vacances,
Au SUD de la chaine des PUYS, proche du massif du SANCY avec MUROL à 12 kms ,lac du GUERY à 12kms, PESSADE et son ski de fond à 3kms.
Une surface habitable de 86,60m2. Au rdc , une cuisine aménagée, un salon, une salle d'eau, entrée. A l'étage, palier pour bureau, 3 chambres.
Un sous-sol de 40m2, avec acces sur rue, pour motos, vélos ou matériel.
Un grenier aménageable au dessus avec escalier existant. Charpente ancienne avec entrait retroussé.
En extérieur, nous trouvons un jardinet à l'aspect EST de la maison, et un petit espace (idéal terrasse à L'OUEST).
Une autre parcelle, de 215 m2, séparée par chemin, idéale pour stationner ou garage.
Des travaux seront nécessaires. (au minimum, mise aux normes assainissement, et réalisation d'une porte d'acces à une dépendance). Sinon, elle est habitable.
Il est possible de pouvoir acheter une dépendance supplementaire, attenante, avec des conditions différentes.
Pour tous les détails, demander Daniel SAUVADET.
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CHAMALIERES
63400 Chamalières
Dans résidence de qualité, avec joli parc clos et arboré
- 2ème et dernier étage sans ascenseur, grande type 2 bis - 65 m2 hab - ( possibilité Type 3 ) - 1 appt par palier
Il se compose d'un hall avec placard, salon/séjour, cuisine séparée, un chambre, salle de bains, wc.
Balcon 21 m2.
Garage individuel et cave viennent compléter ce bien
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CHAMALIERES
63400 Chamalières
Dans résidence de qualité, avec joli parc clos et arboré
- 2ème et dernier étage sans ascenseur, grande type 2 bis - 65 m2 hab - ( possibilité Type 3 ) - 1 appt par palier
Il se compose d'un hall avec placard, salon/séjour, cuisine séparée, un chambre, salle de bains, wc.
Balcon 21 m2.
Garage individuel et cave viennent compléter ce bien
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FONTFREYDE, commune de SAINT GENES CHAMPANELLE.
63122 Saint-Genès-Champanelle
Terrain à batir de 1583m2, dans un secteur tres vert, une légere pente, en limite de zone contructible.
un CU disposnible, zone UGa. zone assainissemnt individuel.
Viabilités , eau, électricité, proches , mais non installées.
pas d'étude de sol G1, car aléa argile faible.
contacter Daniel SAUVADET au 04 73 62 30 80.
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maison/villa
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125 000,00 €
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Saint Priest des Champs
63640 Saint-Priest-des-Champs
Maison au Coeur du bourg - Secteur de la cascade, proche du temple de Biolet, Viaduc des Fades, 14 km des Ancizes.
Rez-de- jardin, cuisine séparée et aménagée, salon/séjour avec accès terrasse, wc, salle de bains.
Etage : 2 chambres, un grand dressing.
En annexe : grand garage individuel, cabane de jardin.
Le tout sur un Parc Clos et Arboré de 1657 m2.
Couverture du toit et isolation neuve.
PRENDRE CONTACT avec l'agence GAILLARD IMMOBILIER au 04.73.62.30.80
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Boulevard LAFAYETTE
63000 Clermont-Ferrand
Descriptif :
- Surface 97 m2 hab, pour être à l'aise
- 3 chambres pour accueillIr vos proches ou vos bambins
- Rangements et dressing pour les plus conservateurs
- Traversant Est/ouest pour une luminosité parfaite, matin comme soir
- 2ème étage avec ascenseur pour les moins courageux
- Cave pour stocker vos souvenirs
- Garage individuel, Votre carrosse le mérite
- Chauffage individuel GAZ,
- 100 EUR de charges, pour ne pas ruiner votre porte-monnaie.
Si vous voulez faire de cet appartement le vôtre, n'hésitez pas à me contacter.
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maison/villa
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189 800,00 €
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FERME à RESTAURER à ORCINES.
63870 Orcines
Au coeur d'un hameau de la commune, une ancienne ferme à restaurer, composée de trois batiments.
Une maison d'habitation sur 3 niveaux, pour une surface au sol de 70m2, donc 3 x 70m2 .
Un batiment grange et étable en dessous, 130m2 de surface intérieure, donc 2 x 130m2.
Une grange séparée de 60m2.
L'ensemble sur une parcelle de 961m2.
Secteur tres calme, avec une orientation façade principale au sud, et une vue dégagée.
Contactez Daniel SAUVADET au 04. 73. 62. 30. 80 pour des explications.
Négociateur : GAILLARD IMMOBILIER
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Téléphone : 0473623080
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maison/villa
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200 600,00 €
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Dans un des villages de la commune D'ORCINES. Maison ancie
63870 Orcines
ORCINES,
Dans un secteur calme et proche de l'agglomération Clermontoise, cette maison ancienne avec un bon potentiel,
pour un habitat personnel , ou un projet locatif.
Nous trouvons une partie habitation avec plusieurs pièces dont ,salon, cuisine, chambres, pour environ 78,00 m2,
un garage et atelier pour environ 73m2.
Un grand sous/sol avec une sortie sur rue, étable voutée avec acces pour voitures, et divers.l'ensemble pour 134m2.
Un grenier aménageable ( 100m2), avec une charpente et couverture de 1988.
Nous restons à votre disposition pour vous donner plus d'informations techniques, mais une visite est nécessaire pour
apprécier le potentiel.
Négociateur : GAILLARD IMMOBILIER
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maison/villa
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200 600,00 €
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Dans un des villages de la commune D'ORCINES. Maison ancie
63870 Orcines
ORCINES,
Dans un secteur calme et proche de l'agglomération Clermontoise, cette maison ancienne avec un bon potentiel,
pour un habitat personnel , ou un projet locatif.
Nous trouvons une partie habitation avec plusieurs pièces dont ,salon, cuisine, chambres, pour environ 78,00 m2,
un garage et atelier pour environ 73m2.
Un grand sous/sol avec une sortie sur rue, étable voutée avec acces pour voitures, et divers.l'ensemble pour 134m2.
Un grenier aménageable ( 100m2), avec une charpente et couverture de 1988.
Nous restons à votre disposition pour vous donner plus d'informations techniques, mais une visite est nécessaire pour
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maison/villa
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220 000,00 €
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SAULZET le FROID, dans un village de cette commune, Site tou
63970 Saulzet-le-Froid
Dans ce batiment qui est une ancienne ferme, nous trouvons deux espaces habitation.
un premier , qui est la partie habitation de l'origine, de 90m2, avec un locataire en place.
un second, qui est l'ancienne grange, aménagée en gite de type 4, salon sejour cuisine, 3 chambres, pour une surface de 84m2.
Le gite est libre et confortable pour une habitation permanente.
l'ensemble sur une parcelle formant un espace disponible sur les deux façades.
ideal pour vivre au calme , et profiter des grands et beaux espaces de randonnes.
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maison/villa
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249 000,00 €
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AUBIERE. Proche place des Ramacles. rue calme.
63170 Aubière
Cette villa propose deux niveaux, de plain-pied tous les deux.
REZ DE JARDIN avec une cuisine, salon salle à manger, véranda, 2 chambres, loggia fermée, salle de bains, toilette, palier, grand espace terrasse végétalisée de 80m2 sur façade SUD.( barbecue, etc...).
REZ DE CHAUSSEE avec entrée, deux chambres, salle d'eau avec toilettes, atelier, chaufferie buanderie, garage. Espace extérieur végétalisé et dallé.
un grenier au dessus de l'ensemble, pour rangement.
La surface habitable est 137,00m2. Les annexes pour une surface de 60,00m2.
Des travaux de remise à niveau sont nécessaires, mais cette villa offre une beau potentiel.
Vous serez proche du centre , des écoles, des transports T2C, des commerces
CONTACTEZ Daniel SAUVADET pour plus d'infos au 0680620023.
Négociateur : GAILLARD IMMOBILIER
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maison/villa
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315 000,00 €
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ORCINES. PARC DES VOLCANS et proche du PUY DE DOME. PROCHE A
63870 Orcines
Belle maison ancienne a restructurer, longtemps utilisée comme commerce (restaurant), mais parfaitement utilisable en habitation,ou bureaux, ou locatif, ou de nouveau en commerce.
Une surface habitable de mini 253 m2, avec :Une piece 80m2 avec plafond 'cathedrale' et sa cheminée monumentale, une terrasse de 30m2, une piece 37m2, un bar de 20m2 avec acces à la cave voutée.
Un espace nuit avec 4 chambres possibles.
Une belle parcelle de terrain d'une surface de 1100m2 . Il est piscinable car plat.
La structure de cet ensemble est saine, (murs, charpente, couverture, menuiseries, planchers).
Vue sur le PUY DE DOME. Les chemins de randonnées sont proches.
Négociateur : GAILLARD IMMOBILIER
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maison/villa
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317 500,00 €
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VERTAIZON. commune de 3300 habitants, à 20 min à l'EST de L'
63910 Vertaizon
Une jolie villa dans un secteur résidentielle et calme, proximité du Bourg, donc proche des commerces et écoles.
Une surface habitable de 169,50m2 pour 7 pièces principales. Et des Annexes de 91m2.
- Un rez de chaussée avec entrée, bureau, espace détente avec sauna - salle d'eau - toilette - garage 32,50m2 - buanderie - chaufferie - cave.
- Un étage avec palier, salon salle à manger avec cheminée, accès à une véranda et un balcon, cuisine aménagée ouverte, 3 chambres, salle d'eau, toilette.
La villa sur une parcelle paysagée de 2469m2, en zone constructible, espace potager possible.
Le terrain est piscinable. Il est divisible si la surface est trop importante. Une entrée indépendante en place, pour une parcelle séparée.
Une belle structure en pierres, parpaings, charpente massive, couverture en tuiles, chauffage central GAZ. Tout à l'égout.
Vraiment une villa interressante.
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maison/villa
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378 000,00 €
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ORCINES, dans le hameau de LA FONT DE L'ARBRE, Belle villa s
63870 Orcines
Dans un secteur calme de la commune d'orcines, cette villa avec son parc aménagée de 1784m2. Il est plat et fermé.
la surface hab est de 142,00m2 et des annexes pour 105m2.
Un rdc avec entrée, salon, salle à manger, cuisine, chambre, dressing, salle d'eau, terrasse .
Etage avec trois chambres. Une piece mansardée et grenier, qui sont transformables en une terrasse intégrée dans la toiture avec une vue sur le PUY DE DOME, exceptionnelle.
SOUS SOL avec cave, garage, atelier, buanderie.
La parcelle est en zone construcxtible, sur toute sa surface. Il peut recevoir une belle piscine.
contacter Daniel SAUVADET au 0680620023
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maison/villa
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398 000,00 €
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Bien adapté à plusieurs projets: babitation, tourisme, artis
63870 Orcines
Dans un village de la commune d'Orcines, en direction du Col de la Moréno, et proche du PUY- de- DOME. Les chemins pour les randonnées pédestres, sont devant vous.
Une grande maison, avec une belle qualité de construction. Les derniers travaux datent de 2018( électricite, isolation, déco, cuisine...). Elle est sur rez de chaussée plus deux étages.
Au rdc: un espace de 200m2, avec garages, un bureau, un débarras.
Au premier étage: une terrasse de 50m2, salon, séjour, cuisine aménagée, véranda, 3 chambres, bureau, salle de bains, toilette, couloir, entrée.
Au deuxième étage: 3 chambres, salle de bains, toilette, couloir, palier, deux pièces mansardées.
La maison est implantée sur une parcelle de 671m2, aménagée.
Elle est habitable de suite.
Bonne orientation et vue sur notre PUY- DE- DOME.
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maison/villa
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500 000,00 €
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Tres belle qualité pour cette villa et son parc, située à OR
63870 Orcines
Dans un secteur résidentiel, cette belle villa de 190.89m2 hab, sur son parc aménagé de 2523m2.
Elle propose:
De plain pied, une grande entrée, un salon salle à manger sur deux niveaux ( cheminée en séparation), véranda, deux chambres, salle de bains, toilette.
A l'étage, une grande mezzanine, une chambre, salle de bains.
un sous- sol avec un studio , garage 3 voitures, buanderie cellier, cave.
Construction d'une irréprochable qualité( murs en banché, parpaings, briques, isolation des murs et du toit, dalles pleines, charpente massive, menuiseries isolantes.
Elle à toujours bénéficié d'un entretien régulier.
La parcelle est fermée, paysagée. Un batiment en maçonnerie pour matériel jardin, bois, etc..
contacter Daniel SAUVADET pour plus d'infos ou visites. 06 80 62 00 23
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Immeuble de charme
63140 Châtel-Guyon
L'agence Gaillard Immobilier est ravie de vous présenter une rare opportunité d'investissement dans un immeuble de charme, idéalement situé au coeur du centre-ville de Châtel-Guyon.
Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, cet immeuble combine charme historique et confort moderne.
Il se compose comme suit :
Sous-sol : Deux caves spacieuses et une pièce supplémentaire dédiée au stockage, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Rez-de-chaussée
Un studio doté d'une terrasse privative et d'une cave ; Un appartement de Type 2 ; Un local commercial, offrant une opportunité supplémentaire de revenus locatifs.
Premier étage:
Un vaste appartement de Type 3, avec une cour privative et un balcon, assurant un espace de vie extérieur agréable et une cave pour plus de rangement.
Deuxième étage:
Un appartement de Type 3, élégant et fonctionnel, avec un balcon.
Tous les appartements sont soigneusement meublés et entièrement équipés. L'immeuble est vendu dans son intégralité, avec des locataires en place, garantissant un revenu immédiat et stable.
Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir un bien immobilier de qualité, alliant charme et rentabilité.
Pour toute information complémentaire et pour organiser une visite, contactez dès maintenant l'agence Gaillard Immobilier !
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