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maison/villa sur Saint-Genès-Champanelle
Prix : 230 000,00 €
Frais d'agence inclus Honoraire à la charge de l'aquéreur 10 000,00 € Surfaçe habitable : 160 m2 Terrain : 1862 m2
Nb pièces : 6 Chambres : 4 Etage : 2
Cuisine : séparée
Chauffage : individuel gaz
Référence : 4072
Diag énergétique / GES
372 E / 75 E
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Cette propriété a proximite des volcans, Maison des années 1970 a moderniser, sur une parcelle de 1862 m2, avec de beaux arbres. Une partie de plain-pied avec entrée, salon séjour et sa cheminee, cuisine et espace repas, salle d'eau, garage et chaufferie. Etage avec palier 4 chambres, salle d'eau. Le secteur est calme avec une vue dégagée. la façade principale est sud. Les travaux à prévoir : Isolation ( intérieure ou extérieure), la plomberie pour réfection cuisine et salle de bains, menuiseries, électricité, décoration. Il faut raccorder la maison au réseau d'egout communal. Je pense qu'il faut provisionner de 100 à 150 KEUR de travaux. La structure est saine: parpaings de 25cm, double cloison en briques. charpentes tradi( refends et pannes). couverture tuiles terre cuite.
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